Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Bakken 6, Rindby Strand

Fritidshus · 53 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 2.065 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
2065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 53 m².1.620.422 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.677.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,85 pct. siden dec. 2005
127k676k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. dec. 2005480.000 kr.30. jun. 20171.180.000 kr.19. apr. 20262.325.000 kr.I dag · vores estimat1.677.462 kr.Markedet · 1992185.500 kr.Markedet · 1993344.871 kr.Markedet · 1994346.885 kr.Markedet · 1995278.568 kr.Markedet · 1996300.245 kr.Markedet · 1997275.335 kr.Markedet · 1998191.701 kr.Markedet · 1999468.573 kr.Markedet · 2000565.351 kr.Markedet · 2001446.737 kr.Markedet · 2002499.790 kr.Markedet · 2003637.484 kr.Markedet · 2004673.418 kr.Markedet · 2005801.519 kr.Markedet · 2006855.208 kr.Markedet · 2007802.367 kr.Markedet · 2008722.337 kr.Markedet · 2009865.331 kr.Markedet · 2010946.421 kr.Markedet · 2011828.125 kr.Markedet · 2012639.604 kr.Markedet · 2013923.207 kr.Markedet · 2014896.919 kr.Markedet · 2015595.190 kr.Markedet · 20161.075.847 kr.Markedet · 2017801.201 kr.Markedet · 2018913.720 kr.Markedet · 2019968.416 kr.Markedet · 2020943.135 kr.Markedet · 20211.278.254 kr.Markedet · 20221.459.673 kr.Markedet · 20231.228.381 kr.Markedet · 20241.562.811 kr.Markedet · 20251.567.899 kr.Markedet · 20261.656.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2005 · Alm. Salg
480.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
19. apr. 2026 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 2005dec.Solgt, familiehandel480.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Kirketoft 7, Rindby Strand
6720 Fanø
55 m²187 m27-01-20241.600.000 kr.29.091 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rindby Strand
6720 Fanø
50 m²59 m05-02-20261.750.000 kr.35.000 kr./m²
Skrænten 1, Rindby Strand
6720 Fanø
56 m²97 m02-08-20261.450.000 kr.25.893 kr./m²
Lyngvej 14, Rindby Strand
6720 Fanø
55 m²305 m18-11-20241.825.000 kr.33.182 kr./m²
Store Klit 16
6720 Fanø
53 m²641 m07-07-20261.545.000 kr.29.151 kr./m²
Lyngbakken 5, Rindby Strand
6720 Fanø
54 m²492 m05-04-20251.625.000 kr.30.093 kr./m²
Strandgårdsvej 18, Rindby Strand
6720 Fanø
55 m²384 m15-05-20251.650.000 kr.30.000 kr./m²
Østre Klitvej 3, Rindby Strand
6720 Fanø
52 m²558 m23-11-20252.025.000 kr.38.942 kr./m²
Lyngbakken 22, Rindby Strand
6720 Fanø
52 m²640 m26-12-20242.100.000 kr.40.385 kr./m²
Larses Toft 33, Rindby Strand
6720 Fanø
53 m²801 m09-10-20241.775.000 kr.33.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden