Menu
For mæglere Log ind
Hympelvej 21

Prisvurdering · 6720 Fanø

Hympelvej 21

Fritidshus · 87 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.282 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Udbydes aktuelt til 4.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.644 kr/m².2.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHympelvej gns: 35.432 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.270 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.044.888 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.798.000 kr / Estimat: 3.379.858 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 1978nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hympelvej 41, Rindby Strand
6720 Fanø		81 m²178 m31-03-20242.225.000 kr.27.469 kr./m²
Hympelvej 13, Rindby Strand
6720 Fanø		46 m²79 m06-07-20252.300.000 kr.50.000 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand
6720 Fanø		139 m²272 m05-08-20265.750.000 kr.41.367 kr./m²
Kløwen 3, Rindby Strand
6720 Fanø		90 m²119 m09-04-20251.725.000 kr.19.167 kr./m²
Helmvej 30, Rindby Strand
6720 Fanø		87 m²559 m29-05-20242.700.000 kr.31.034 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand
6720 Fanø		90 m²322 m23-06-20252.525.000 kr.28.056 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand
6720 Fanø		91 m²275 m14-01-20262.925.000 kr.32.143 kr./m²
Hasidvej 5
6720 Fanø		81 m²106 m28-05-20262.450.000 kr.30.247 kr./m²
Lyngbakken 10, Rindby Strand
6720 Fanø		85 m²493 m01-06-20242.150.000 kr.25.294 kr./m²
Helmvej 10, Rindby Strand
6720 Fanø		90 m²409 m24-08-20262.850.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden