Bakkenborgvej 18, 1. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 1151 m²
Bebygget areal: 429 m²
Erhvervsareal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.503 kr/m².968.900 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering817.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,06 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 817.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2018aug.Ejerskifte500.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkenborgvej 14, 1. tv 4230 Skælskør	67 m²	31 m	29-10-2025	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Bakkenborgvej 14, st. th 4230 Skælskør	73 m²	31 m	03-06-2026	895.000 kr.	12.260 kr./m²
Bakkenborgvej 16, st. th 4230 Skælskør	75 m²	13 m	28-11-2024	700.000 kr.	9.333 kr./m²
Bakkenborgvej 16, 1. mf 4230 Skælskør	36 m²	13 m	17-04-2026	455.000 kr.	12.639 kr./m²
Bakkenborgvej 18, 1. tv 4230 Skælskør	105 m²	0 m	25-06-2024	1.105.000 kr.	10.524 kr./m²
Strandgade 25, 1. 4230 Skælskør	67 m²	234 m	17-12-2023	1.619.000 kr.	24.164 kr./m²
Vestergade 10, st. th 4230 Skælskør	66 m²	360 m	09-06-2026	675.000 kr.	10.227 kr./m²
Vestergade 10, 1. th 4230 Skælskør	68 m²	360 m	07-01-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Algade 23B 4230 Skælskør	59 m²	218 m	09-04-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Havnevej 69 4230 Skælskør	76 m²	98 m	29-04-2024	795.000 kr.	10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu