Bakkesvinget 6

Fritidshus · 63 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.231 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.512 kr/m².1.819.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkesvinget gns: 13.043 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-47,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.483.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,24 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2010 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemsvinget 7 3310 Ølsted	62 m²	42 m	18-07-2024	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Dalsvinget 15 3310 Ølsted	63 m²	211 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Tjørnevænget 3 3310 Ølsted	63 m²	260 m	07-08-2025	1.155.000 kr.	18.333 kr./m²
Højdesvinget 21 3310 Ølsted	64 m²	208 m	27-07-2025	1.495.000 kr.	23.359 kr./m²
Bakkedraget 16 3310 Ølsted	64 m²	320 m	15-11-2023	5.495.000 kr.	85.859 kr./m²
Bakkedraget 30 3310 Ølsted	65 m²	320 m	19-08-2026	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Dortheasvej 2 3310 Ølsted	65 m²	350 m	04-12-2024	1.180.000 kr.	18.154 kr./m²
Kildesvinget 27 3310 Ølsted	59 m²	155 m	20-05-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	306 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	306 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu