Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Bakketoppen 6

Villa · 111 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.578 kr/m².2.539.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakketoppen gns: 18.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.310.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,49 pct. siden okt. 2005
244k907k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202423. okt. 2005937.500 kr.I dag · vores estimat2.310.886 kr.Markedet · 1992367.965 kr.Markedet · 1993514.596 kr.Markedet · 1994576.090 kr.Markedet · 1995728.271 kr.Markedet · 1996372.738 kr.Markedet · 1997981.240 kr.Markedet · 1998948.939 kr.Markedet · 19991.288.821 kr.Markedet · 2000852.813 kr.Markedet · 20011.086.024 kr.Markedet · 2002972.582 kr.Markedet · 2003772.893 kr.Markedet · 20041.071.150 kr.Markedet · 20051.489.620 kr.Markedet · 20061.538.016 kr.Markedet · 2007937.506 kr.Markedet · 20081.454.211 kr.Markedet · 20091.524.252 kr.Markedet · 20101.612.164 kr.Markedet · 20111.448.883 kr.Markedet · 2012494.505 kr.Markedet · 20131.299.588 kr.Markedet · 20141.609.500 kr.Markedet · 20151.998.000 kr.Markedet · 2016598.845 kr.Markedet · 20171.256.076 kr.Markedet · 2018636.585 kr.Markedet · 20191.984.236 kr.Markedet · 20201.507.047 kr.Markedet · 20212.016.537 kr.Markedet · 20222.613.051 kr.Markedet · 20232.051.835 kr.Markedet · 20242.562.546 kr.Markedet · 20252.096.568 kr.Markedet · 20262.872.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2005 · Alm. Salg
937.500 kr.
I dag · vores estimat
2.310.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, andet937.500 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakketoppen 15
8355 Solbjerg		140 m²126 m15-10-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Bøgevangen 61
8355 Solbjerg		113 m²643 m24-09-20242.250.000 kr.19.912 kr./m²
Solbjerg Hedevej 20
8355 Solbjerg		110 m²883 m07-04-20252.475.000 kr.22.500 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 43
8355 Solbjerg		105 m²600 m11-02-20251.875.000 kr.17.857 kr./m²
Kærgårdsvej 56
8355 Solbjerg		124 m²197 m20-08-20242.640.000 kr.21.290 kr./m²
Kærgårdsparken 83
8355 Solbjerg		121 m²462 m17-01-20252.795.000 kr.23.099 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 6
8355 Solbjerg		106 m²869 m20-06-20242.300.000 kr.21.698 kr./m²
Kærgårdsvej 40
8355 Solbjerg		128 m²93 m10-09-20252.760.000 kr.21.562 kr./m²
Højlundsparken 37, Fastrup
8355 Solbjerg		105 m²943 m15-06-20252.800.000 kr.26.667 kr./m²
Kærgårdsparken 25
8355 Solbjerg		128 m²291 m15-04-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden