Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Bakkevænget 1

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.480 kr/m².1.370.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.302.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,00 pct. siden nov. 2025
84k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.302.031 kr.Markedet · 1992346.920 kr.Markedet · 1993425.400 kr.Markedet · 1994587.280 kr.Markedet · 1995288.720 kr.Markedet · 1996460.800 kr.Markedet · 1997513.000 kr.Markedet · 1998657.840 kr.Markedet · 199983.640 kr.Markedet · 2000381.000 kr.Markedet · 2001886.440 kr.Markedet · 2002769.800 kr.Markedet · 2003781.440 kr.Markedet · 2004567.360 kr.Markedet · 2005756.120 kr.Markedet · 2006891.480 kr.Markedet · 2007612.840 kr.Markedet · 20081.021.680 kr.Markedet · 20091.169.400 kr.Markedet · 2010534.120 kr.Markedet · 2011614.520 kr.Markedet · 2012112.560 kr.Markedet · 2013651.720 kr.Markedet · 2014810.960 kr.Markedet · 2015317.280 kr.Markedet · 2016793.680 kr.Markedet · 2017812.040 kr.Markedet · 20181.158.360 kr.Markedet · 20191.175.160 kr.Markedet · 2020946.560 kr.Markedet · 20211.053.360 kr.Markedet · 20221.322.040 kr.Markedet · 2023872.040 kr.Markedet · 20241.215.240 kr.Markedet · 2025856.800 kr.Markedet · 20261.252.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 8
5900 Rudkøbing		122 m²239 m06-08-20261.060.000 kr.8.689 kr./m²
Nøddevænget 4
5900 Rudkøbing		123 m²196 m07-12-20251.100.000 kr.8.943 kr./m²
Spodsbjergvej 54D
5900 Rudkøbing		121 m²574 m26-09-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Schnohrsvej 30
5900 Rudkøbing		113 m²254 m29-12-20241.025.000 kr.9.071 kr./m²
Rolighedsvej 13
5900 Rudkøbing		122 m²815 m09-12-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Haverne 4
5900 Rudkøbing		114 m²621 m18-08-20251.525.000 kr.13.377 kr./m²
Haverne 8
5900 Rudkøbing		114 m²660 m11-02-20261.675.000 kr.14.693 kr./m²
Broløkken 17
5900 Rudkøbing		125 m²754 m06-11-20231.100.000 kr.8.800 kr./m²
Planken 5
5900 Rudkøbing		120 m²1,1 km20-06-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²
Kværnen 7
5900 Rudkøbing		123 m²939 m09-10-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden