Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bakkevænget 1, Pilshuse

Rækkehus · 150 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 446 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.032 kr/m².1.951.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.676.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,09 pct. siden dec. 2023
207k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.595.000 kr.I dag · vores estimat1.676.254 kr.Markedet · 1992742.950 kr.Markedet · 1993647.400 kr.Markedet · 1994753.900 kr.Markedet · 1995875.250 kr.Markedet · 1996804.150 kr.Markedet · 19971.047.750 kr.Markedet · 19981.092.900 kr.Markedet · 19991.235.250 kr.Markedet · 20001.192.500 kr.Markedet · 20011.279.500 kr.Markedet · 20021.482.300 kr.Markedet · 20031.350.000 kr.Markedet · 20041.466.100 kr.Markedet · 20051.442.550 kr.Markedet · 20061.553.550 kr.Markedet · 20071.889.850 kr.Markedet · 20082.134.650 kr.Markedet · 20091.821.450 kr.Markedet · 20101.910.700 kr.Markedet · 20111.685.850 kr.Markedet · 20121.296.900 kr.Markedet · 20131.470.000 kr.Markedet · 20141.302.150 kr.Markedet · 20151.544.550 kr.Markedet · 20161.607.100 kr.Markedet · 20171.490.400 kr.Markedet · 20181.606.050 kr.Markedet · 20191.690.350 kr.Markedet · 20201.778.550 kr.Markedet · 20211.817.100 kr.Markedet · 20222.088.150 kr.Markedet · 20231.794.450 kr.Markedet · 20241.851.600 kr.Markedet · 20252.246.850 kr.Markedet · 20262.265.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 28A
5800 Nyborg		129 m²432 m04-03-20262.050.000 kr.15.891 kr./m²
Jernbanegade 21
5800 Nyborg		145 m²1,7 km25-01-20241.825.000 kr.12.586 kr./m²
Gl. Vindingevej 236
5800 Nyborg		124 m²836 m02-06-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Vindingevej 63
5800 Nyborg		116 m²522 m28-07-20261.765.000 kr.15.216 kr./m²
Ravnekærlund 122
5800 Nyborg		120 m²833 m26-02-20261.800.000 kr.15.000 kr./m²
Vindingevej 61
5800 Nyborg		113 m²506 m06-05-20251.520.000 kr.13.451 kr./m²
Nyenstad 24
5800 Nyborg		166 m²1,7 km13-07-20251.850.000 kr.11.145 kr./m²
Gartnergade 12
5800 Nyborg		137 m²2,0 km21-03-20241.762.500 kr.12.865 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²1,6 km14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²
Nyenstad 15
5800 Nyborg		130 m²1,6 km05-09-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden