Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bakkevænget 2, Pilshuse

Villa · 158 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 158 m².2.979.090 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.464.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,05 pct. siden nov. 2009
378k994k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20091.600.000 kr.I dag · vores estimat2.464.755 kr.Markedet · 1992695.358 kr.Markedet · 1993790.000 kr.Markedet · 1994790.000 kr.Markedet · 1995647.800 kr.Markedet · 1996955.584 kr.Markedet · 1997969.330 kr.Markedet · 19981.003.142 kr.Markedet · 19991.078.824 kr.Markedet · 20001.277.272 kr.Markedet · 20011.301.762 kr.Markedet · 20021.239.194 kr.Markedet · 20031.185.000 kr.Markedet · 20041.467.188 kr.Markedet · 20051.273.954 kr.Markedet · 20061.595.642 kr.Markedet · 20071.816.368 kr.Markedet · 20081.950.668 kr.Markedet · 20091.871.036 kr.Markedet · 20101.735.630 kr.Markedet · 20111.746.532 kr.Markedet · 20121.333.204 kr.Markedet · 20131.813.682 kr.Markedet · 20141.515.852 kr.Markedet · 20151.452.652 kr.Markedet · 20161.493.416 kr.Markedet · 20171.743.530 kr.Markedet · 20181.655.208 kr.Markedet · 20191.620.290 kr.Markedet · 20201.946.086 kr.Markedet · 20211.952.880 kr.Markedet · 20222.200.782 kr.Markedet · 20232.268.564 kr.Markedet · 20242.411.712 kr.Markedet · 20252.283.258 kr.Markedet · 20262.702.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudrunvej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		158 m²454 m29-03-20243.095.000 kr.19.589 kr./m²
Alleen 3
5800 Nyborg		146 m²84 m28-01-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Egevej 19
5800 Nyborg		153 m²485 m09-10-20252.125.000 kr.13.889 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²86 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Gyldenrisvænget 7
5800 Nyborg		160 m²680 m08-06-20253.795.000 kr.23.719 kr./m²
Sofienbergparken 16
5800 Nyborg		151 m²498 m26-11-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²
Boesensgade 17
5800 Nyborg		158 m²884 m19-02-20262.525.000 kr.15.981 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²488 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Pilevej 11
5800 Nyborg		157 m²861 m13-07-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Pilevej 26
5800 Nyborg		156 m²824 m20-08-20262.795.000 kr.17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden