Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Bakkevej 1, Fensmark

Villa · 113 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 113 m².1.857.833 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.395.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,60 pct. siden mar. 1994
186k858k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202410. mar. 1994350.000 kr.I dag · vores estimat1.395.092 kr.Markedet · 1992496.861 kr.Markedet · 1993421.603 kr.Markedet · 1994500.251 kr.Markedet · 1995494.488 kr.Markedet · 1996486.352 kr.Markedet · 1997667.717 kr.Markedet · 1998591.668 kr.Markedet · 1999604.437 kr.Markedet · 2000906.034 kr.Markedet · 2001786.480 kr.Markedet · 2002894.621 kr.Markedet · 2003776.536 kr.Markedet · 2004867.840 kr.Markedet · 2005765.123 kr.Markedet · 20061.098.586 kr.Markedet · 20071.412.500 kr.Markedet · 20081.587.085 kr.Markedet · 20091.156.103 kr.Markedet · 20101.069.319 kr.Markedet · 2011899.480 kr.Markedet · 20121.286.392 kr.Markedet · 20131.177.121 kr.Markedet · 2014869.196 kr.Markedet · 20151.607.086 kr.Markedet · 2016961.743 kr.Markedet · 20171.194.184 kr.Markedet · 20181.164.917 kr.Markedet · 20191.207.405 kr.Markedet · 20201.261.645 kr.Markedet · 20211.394.533 kr.Markedet · 20221.592.283 kr.Markedet · 20231.574.542 kr.Markedet · 20241.448.773 kr.Markedet · 20251.679.293 kr.Markedet · 20261.880.320 kr.Markedet · 20271.758.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1994 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, familiehandel350.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		73 m²37 m07-07-20251.298.000 kr.17.781 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark
4684 Holmegaard 		113 m²358 m23-07-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Sibberupvej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		114 m²407 m22-07-20241.410.000 kr.12.368 kr./m²
Tørvevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²64 m12-06-20252.006.000 kr.16.443 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²181 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Vibevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²453 m24-07-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Sibberupvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		120 m²369 m18-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Slibemestervej 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²530 m07-08-20261.707.000 kr.14.466 kr./m²
Vibevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²480 m01-05-2025995.000 kr.9.299 kr./m²
Kildebrøndsvej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²502 m07-10-20241.890.000 kr.15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden