Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Bakkevej 11, Fensmark

Villa · 125 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 125 m².2.055.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.851.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,81 pct. siden okt. 2023
205k698k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.495.000 kr.I dag · vores estimat1.851.023 kr.Markedet · 1992549.625 kr.Markedet · 1993466.375 kr.Markedet · 1994553.375 kr.Markedet · 1995547.000 kr.Markedet · 1996538.000 kr.Markedet · 1997738.625 kr.Markedet · 1998654.500 kr.Markedet · 1999668.625 kr.Markedet · 20001.002.250 kr.Markedet · 2001870.000 kr.Markedet · 2002989.625 kr.Markedet · 2003859.000 kr.Markedet · 2004960.000 kr.Markedet · 2005846.375 kr.Markedet · 20061.215.250 kr.Markedet · 20071.562.500 kr.Markedet · 20081.755.625 kr.Markedet · 20091.278.875 kr.Markedet · 20101.182.875 kr.Markedet · 2011995.000 kr.Markedet · 20121.423.000 kr.Markedet · 20131.302.125 kr.Markedet · 2014961.500 kr.Markedet · 20151.777.750 kr.Markedet · 20161.063.875 kr.Markedet · 20171.321.000 kr.Markedet · 20181.288.625 kr.Markedet · 20191.335.625 kr.Markedet · 20201.395.625 kr.Markedet · 20211.542.625 kr.Markedet · 20221.761.375 kr.Markedet · 20231.741.750 kr.Markedet · 20241.602.625 kr.Markedet · 20251.857.625 kr.Markedet · 20262.080.000 kr.Markedet · 20271.945.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.851.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		73 m²63 m07-07-20251.298.000 kr.17.781 kr./m²
Tørvevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²148 m12-06-20252.006.000 kr.16.443 kr./m²
Højmosen 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²205 m02-05-20242.485.000 kr.18.969 kr./m²
Villavej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²209 m11-06-20241.860.000 kr.14.198 kr./m²
Marievej 2A, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²431 m13-02-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Sibberupvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		120 m²395 m18-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Skyrervej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²273 m01-12-20231.475.000 kr.11.174 kr./m²
Anfangervej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²312 m25-09-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Østerled 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²497 m16-01-20251.985.000 kr.15.269 kr./m²
Kildealle 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²799 m21-04-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden