Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Bakkevej 12, Fensmark

Villa · 138 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 138 m².2.268.858 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.850.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,55 pct. siden jul. 2021
227k770k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.375.000 kr.I dag · vores estimat1.850.103 kr.Markedet · 1992606.786 kr.Markedet · 1993514.878 kr.Markedet · 1994610.926 kr.Markedet · 1995603.888 kr.Markedet · 1996593.952 kr.Markedet · 1997815.442 kr.Markedet · 1998722.568 kr.Markedet · 1999738.162 kr.Markedet · 20001.106.484 kr.Markedet · 2001960.480 kr.Markedet · 20021.092.546 kr.Markedet · 2003948.336 kr.Markedet · 20041.059.840 kr.Markedet · 2005934.398 kr.Markedet · 20061.341.636 kr.Markedet · 20071.725.000 kr.Markedet · 20081.938.210 kr.Markedet · 20091.411.878 kr.Markedet · 20101.305.894 kr.Markedet · 20111.098.480 kr.Markedet · 20121.570.992 kr.Markedet · 20131.437.546 kr.Markedet · 20141.061.496 kr.Markedet · 20151.962.636 kr.Markedet · 20161.174.518 kr.Markedet · 20171.458.384 kr.Markedet · 20181.422.642 kr.Markedet · 20191.474.530 kr.Markedet · 20201.540.770 kr.Markedet · 20211.703.058 kr.Markedet · 20221.944.558 kr.Markedet · 20231.922.892 kr.Markedet · 20241.769.298 kr.Markedet · 20252.050.818 kr.Markedet · 20262.296.320 kr.Markedet · 20272.147.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		73 m²51 m07-07-20251.298.000 kr.17.781 kr./m²
Stadionvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²112 m03-11-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Højmosen 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²230 m05-03-20252.612.500 kr.18.528 kr./m²
Holmegaardsvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²370 m05-05-20241.545.000 kr.10.957 kr./m²
Chr Winthersvej 9B, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²441 m15-08-20241.995.000 kr.14.669 kr./m²
Vibevej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²449 m21-08-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²
Højmosen 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²176 m02-05-20242.485.000 kr.18.969 kr./m²
Skyrervej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²267 m01-12-20231.475.000 kr.11.174 kr./m²
Hyttemestervej 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		139 m²563 m24-01-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Kildebrøndsvej 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²518 m20-11-20252.257.000 kr.16.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden