Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bakkevej 14

Villa · 195 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.703 kr/m².5.219.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 21.324 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.357 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.800.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,10 pct. siden dec. 2019
550k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.665.000 kr.30. apr. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat4.800.734 kr.Markedet · 1992972.855 kr.Markedet · 1993881.010 kr.Markedet · 19941.364.805 kr.Markedet · 1995925.275 kr.Markedet · 19961.135.095 kr.Markedet · 19971.528.020 kr.Markedet · 19981.037.790 kr.Markedet · 1999781.950 kr.Markedet · 20002.177.760 kr.Markedet · 20011.776.060 kr.Markedet · 20022.378.220 kr.Markedet · 20032.473.575 kr.Markedet · 20042.829.450 kr.Markedet · 20052.870.400 kr.Markedet · 20064.251.585 kr.Markedet · 20073.847.350 kr.Markedet · 20083.436.485 kr.Markedet · 20093.368.430 kr.Markedet · 20102.913.105 kr.Markedet · 20113.083.925 kr.Markedet · 20122.784.795 kr.Markedet · 20132.969.070 kr.Markedet · 20143.069.495 kr.Markedet · 20153.048.435 kr.Markedet · 20162.981.355 kr.Markedet · 20173.818.685 kr.Markedet · 20183.428.880 kr.Markedet · 20193.174.015 kr.Markedet · 20204.048.590 kr.Markedet · 20214.165.980 kr.Markedet · 20224.701.255 kr.Markedet · 20235.014.620 kr.Markedet · 20244.500.210 kr.Markedet · 20255.297.370 kr.Markedet · 20265.225.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.800.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte1.665.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1992Bygget
  • 1990majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 9
4040 Jyllinge		215 m²24 m08-06-20264.745.000 kr.22.070 kr./m²
Bakkevej 5
4040 Jyllinge		175 m²50 m14-01-20253.027.000 kr.17.297 kr./m²
Bakkevej 12
4040 Jyllinge		148 m²19 m27-08-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Skovvej 8
4040 Jyllinge		189 m²84 m04-01-20244.345.000 kr.22.989 kr./m²
Pernillevej 20
4040 Jyllinge		199 m²170 m03-11-20246.460.000 kr.32.462 kr./m²
Pernillevej 31
4040 Jyllinge		190 m²132 m28-11-20246.460.000 kr.34.000 kr./m²
Pernillevej 28
4040 Jyllinge		187 m²103 m03-06-20256.395.000 kr.34.198 kr./m²
Agnetevej 37
4040 Jyllinge		195 m²553 m17-07-20264.875.000 kr.25.000 kr./m²
Johannevej 23
4040 Jyllinge		187 m²305 m06-04-20256.200.000 kr.33.155 kr./m²
Pernillevej 3
4040 Jyllinge		189 m²430 m23-11-20256.535.000 kr.34.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden