Bakkevej 20

Villa · 342 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 342 m², grund på 1.997 m², 10 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 342 m²
Samlet bygningsareal: 342 m²
Bebygget areal: 342 m²
Grundareal: 1997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.321 kr/m².1.973.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 7.798 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-28,70 pct.
3Boligareal større end typisk342 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.390.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,90 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.390.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 8 6230 Rødekro	214 m²	189 m	23-03-2025	1.600.000 kr.	7.477 kr./m²
Bygmarken 5 6230 Rødekro	267 m²	225 m	25-01-2024	2.200.000 kr.	8.240 kr./m²
Fællesgade 11, Rise 6230 Rødekro	281 m²	1,7 km	12-12-2024	1.500.000 kr.	5.338 kr./m²
Engvej 7 6230 Rødekro	215 m²	478 m	12-01-2025	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Nybrovej 14 6230 Rødekro	210 m²	538 m	11-09-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Østervang 3 6230 Rødekro	200 m²	406 m	18-03-2024	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Hærvejen 90 6230 Rødekro	216 m²	899 m	26-01-2026	2.898.000 kr.	13.417 kr./m²
Bygmarken 92 6230 Rødekro	188 m²	510 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Østergade 35 6230 Rødekro	180 m²	323 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Østergade 41A 6230 Rødekro	179 m²	320 m	04-02-2025	1.495.000 kr.	8.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu