Bakkevej 2A

Villa · 236 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.869 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1869 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.762 kr/m².9.123.300 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering12.957.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,88 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg: 3.246.329 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.957.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte4.250.000 kr.
2000Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg3.246.329 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	118 m	14-06-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	118 m	20-04-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Gratiavej 12 3070 Snekkersten	250 m²	510 m	04-10-2024	14.800.000 kr.	59.200 kr./m²
Tjørnevej 3 3070 Snekkersten	216 m²	862 m	08-04-2025	6.333.000 kr.	29.319 kr./m²
Strandvejen 100D 3070 Snekkersten	252 m²	1,1 km	14-06-2025	11.600.000 kr.	46.032 kr./m²
Nørrevænget 5A 3070 Snekkersten	277 m²	691 m	05-05-2024	7.100.000 kr.	25.632 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	1,1 km	31-08-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	1,1 km	20-05-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Nørrevej 3 3070 Snekkersten	197 m²	1,0 km	27-11-2025	8.050.000 kr.	40.863 kr./m²
Dalsborgvej 3 3070 Snekkersten	181 m²	612 m	26-08-2024	6.250.000 kr.	34.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu