Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Bakkevej 3, Fensmark

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 130 m².2.137.330 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.096.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,44 pct. siden feb. 2011
213k987k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.046.000 kr.I dag · vores estimat2.096.633 kr.Markedet · 1992571.610 kr.Markedet · 1993485.030 kr.Markedet · 1994575.510 kr.Markedet · 1995568.880 kr.Markedet · 1996559.520 kr.Markedet · 1997768.170 kr.Markedet · 1998680.680 kr.Markedet · 1999695.370 kr.Markedet · 20001.042.340 kr.Markedet · 2001904.800 kr.Markedet · 20021.029.210 kr.Markedet · 2003893.360 kr.Markedet · 2004998.400 kr.Markedet · 2005880.230 kr.Markedet · 20061.263.860 kr.Markedet · 20071.625.000 kr.Markedet · 20081.825.850 kr.Markedet · 20091.330.030 kr.Markedet · 20101.230.190 kr.Markedet · 20111.034.800 kr.Markedet · 20121.479.920 kr.Markedet · 20131.354.210 kr.Markedet · 2014999.960 kr.Markedet · 20151.848.860 kr.Markedet · 20161.106.430 kr.Markedet · 20171.373.840 kr.Markedet · 20181.340.170 kr.Markedet · 20191.389.050 kr.Markedet · 20201.451.450 kr.Markedet · 20211.604.330 kr.Markedet · 20221.831.830 kr.Markedet · 20231.811.420 kr.Markedet · 20241.666.730 kr.Markedet · 20251.931.930 kr.Markedet · 20262.163.200 kr.Markedet · 20272.023.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.046.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Solgt, andet1.046.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		73 m²26 m07-07-20251.298.000 kr.17.781 kr./m²
Villavej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²188 m11-06-20241.860.000 kr.14.198 kr./m²
Højmosen 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²203 m02-05-20242.485.000 kr.18.969 kr./m²
Skyrervej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²202 m01-12-20231.475.000 kr.11.174 kr./m²
Anfangervej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²253 m25-09-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Østerled 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²448 m16-01-20251.985.000 kr.15.269 kr./m²
Stadionvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²59 m03-11-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Marievej 2A, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²370 m13-02-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Tørvevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²79 m12-06-20252.006.000 kr.16.443 kr./m²
Vibevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		133 m²427 m22-11-20231.220.000 kr.9.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden