Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Bakkevej 4, Fensmark

Villa · 105 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.151 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 105 m².1.726.305 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.398.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,08 pct. siden okt. 2002
172k797k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20021.155.000 kr.I dag · vores estimat1.398.504 kr.Markedet · 1992461.685 kr.Markedet · 1993391.755 kr.Markedet · 1994464.835 kr.Markedet · 1995459.480 kr.Markedet · 1996451.920 kr.Markedet · 1997620.445 kr.Markedet · 1998549.780 kr.Markedet · 1999561.645 kr.Markedet · 2000841.890 kr.Markedet · 2001730.800 kr.Markedet · 2002831.285 kr.Markedet · 2003721.560 kr.Markedet · 2004806.400 kr.Markedet · 2005710.955 kr.Markedet · 20061.020.810 kr.Markedet · 20071.312.500 kr.Markedet · 20081.474.725 kr.Markedet · 20091.074.255 kr.Markedet · 2010993.615 kr.Markedet · 2011835.800 kr.Markedet · 20121.195.320 kr.Markedet · 20131.093.785 kr.Markedet · 2014807.660 kr.Markedet · 20151.493.310 kr.Markedet · 2016893.655 kr.Markedet · 20171.109.640 kr.Markedet · 20181.082.445 kr.Markedet · 20191.121.925 kr.Markedet · 20201.172.325 kr.Markedet · 20211.295.805 kr.Markedet · 20221.479.555 kr.Markedet · 20231.463.070 kr.Markedet · 20241.346.205 kr.Markedet · 20251.560.405 kr.Markedet · 20261.747.200 kr.Markedet · 20271.634.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.398.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		73 m²29 m07-07-20251.298.000 kr.17.781 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²181 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²350 m14-08-20241.945.000 kr.18.883 kr./m²
Vibevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²453 m01-05-2025995.000 kr.9.299 kr./m²
Vibevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²426 m24-07-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Holmegaardsvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		99 m²358 m16-11-20231.600.000 kr.16.162 kr./m²
Vestervej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		104 m²846 m03-07-20262.925.000 kr.28.125 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²797 m27-05-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark
4684 Holmegaard 		113 m²381 m23-07-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Sibberupvej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		114 m²380 m22-07-20241.410.000 kr.12.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden