Bakkevej 5

Villa · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.509 kr/m².972.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 6.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 8.478 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering446.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,74 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 825.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 336.200 kr.
I dag · vores estimat: 446.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte336.200 kr.
2006sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 9 6560 Sommersted	126 m²	44 m	02-05-2024	857.500 kr.	6.806 kr./m²
Bakkevej 25 6560 Sommersted	130 m²	200 m	22-09-2024	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Bakkevej 7 6560 Sommersted	150 m²	25 m	03-12-2025	550.000 kr.	3.667 kr./m²
Kærvej 11 6560 Sommersted	132 m²	134 m	02-02-2024	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Rolighedsvej 17 6560 Sommersted	136 m²	115 m	11-12-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²
Stenvænget 5 6560 Sommersted	136 m²	264 m	17-09-2024	520.000 kr.	3.824 kr./m²
Rolighedsvej 4 6560 Sommersted	117 m²	122 m	08-01-2025	600.000 kr.	5.128 kr./m²
Hyldevænget 12 6560 Sommersted	120 m²	348 m	14-07-2024	1.345.000 kr.	11.208 kr./m²
Akmajvej 11 6560 Sommersted	117 m²	257 m	30-09-2026	895.000 kr.	7.650 kr./m²
Åbjergvej 3 6560 Sommersted	140 m²	331 m	06-04-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu