Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bakkevej 6, Fløng

Villa · 118 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 118 m².3.263.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.513.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,50 pct. siden feb. 2019
531k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat2.513.003 kr.Markedet · 1992664.222 kr.Markedet · 1993562.270 kr.Markedet · 1994902.700 kr.Markedet · 1995802.400 kr.Markedet · 19961.026.128 kr.Markedet · 1997970.786 kr.Markedet · 19981.036.866 kr.Markedet · 19991.088.786 kr.Markedet · 20001.348.976 kr.Markedet · 20011.393.226 kr.Markedet · 20021.445.854 kr.Markedet · 20031.350.038 kr.Markedet · 20041.614.476 kr.Markedet · 20051.666.750 kr.Markedet · 20062.054.852 kr.Markedet · 20071.949.242 kr.Markedet · 20082.393.040 kr.Markedet · 20091.689.760 kr.Markedet · 20101.811.418 kr.Markedet · 20111.656.366 kr.Markedet · 20121.783.688 kr.Markedet · 20131.492.110 kr.Markedet · 20141.856.140 kr.Markedet · 20152.175.448 kr.Markedet · 20161.797.376 kr.Markedet · 20172.065.000 kr.Markedet · 20182.010.956 kr.Markedet · 20192.326.370 kr.Markedet · 20202.503.016 kr.Markedet · 20212.767.808 kr.Markedet · 20223.076.142 kr.Markedet · 20232.648.982 kr.Markedet · 20242.950.000 kr.Markedet · 20252.959.086 kr.Markedet · 20263.580.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 11
2640 Hedehusene		116 m²213 m30-09-20264.400.000 kr.37.931 kr./m²
Fløngvej 36, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²251 m08-11-20252.900.000 kr.24.167 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²193 m03-08-20263.825.000 kr.31.352 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²244 m22-02-20243.195.000 kr.26.189 kr./m²
Pilevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		121 m²328 m04-02-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Nordvang 13, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²487 m05-03-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Stjernedalen 22
2640 Hedehusene		120 m²558 m01-09-20264.255.000 kr.35.458 kr./m²
Skjørrings Vænge 25, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²569 m10-09-20253.625.000 kr.30.208 kr./m²
Skjørrings Vænge 4, Fløng
2640 Hedehusene		117 m²687 m09-08-20252.200.000 kr.18.803 kr./m²
Grannsvej 2
2640 Hedehusene		117 m²735 m11-12-20232.960.000 kr.25.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden