Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bakkevej 8, Fløng

Villa · 159 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 159 m².4.397.940 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.183.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,56 pct. siden okt. 2021
716k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20214.250.000 kr.I dag · vores estimat4.183.901 kr.Markedet · 1992895.011 kr.Markedet · 1993757.635 kr.Markedet · 19941.216.350 kr.Markedet · 19951.081.200 kr.Markedet · 19961.382.664 kr.Markedet · 19971.308.093 kr.Markedet · 19981.397.133 kr.Markedet · 19991.467.093 kr.Markedet · 20001.817.688 kr.Markedet · 20011.877.313 kr.Markedet · 20021.948.227 kr.Markedet · 20031.819.119 kr.Markedet · 20042.175.438 kr.Markedet · 20052.245.875 kr.Markedet · 20062.768.826 kr.Markedet · 20072.626.521 kr.Markedet · 20083.224.520 kr.Markedet · 20092.276.880 kr.Markedet · 20102.440.809 kr.Markedet · 20112.231.883 kr.Markedet · 20122.403.444 kr.Markedet · 20132.010.555 kr.Markedet · 20142.501.070 kr.Markedet · 20152.931.324 kr.Markedet · 20162.421.888 kr.Markedet · 20172.782.500 kr.Markedet · 20182.709.678 kr.Markedet · 20193.134.685 kr.Markedet · 20203.372.708 kr.Markedet · 20213.729.504 kr.Markedet · 20224.144.971 kr.Markedet · 20233.569.391 kr.Markedet · 20243.975.000 kr.Markedet · 20253.987.243 kr.Markedet · 20264.823.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.183.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²264 m15-02-20266.195.000 kr.38.719 kr./m²
Rønnevej 8
2640 Hedehusene		162 m²281 m02-09-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Ribesvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		156 m²291 m14-07-20254.250.000 kr.27.244 kr./m²
Pilevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		152 m²178 m05-09-20244.730.000 kr.31.118 kr./m²
Jernalderen 1, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²265 m11-02-20263.950.000 kr.23.653 kr./m²
Nordvang 8, Fløng
2640 Hedehusene		163 m²468 m02-02-20254.500.000 kr.27.607 kr./m²
Plantagevej 15, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²584 m17-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Akacievej 5, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²346 m02-06-20264.200.000 kr.28.000 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng
2640 Hedehusene		169 m²310 m09-04-20254.498.000 kr.26.615 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²421 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden