Bakmøllevej 57, Nørhalne

Villa · 167 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 167 m².1.966.091 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.058.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,84 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakmøllevej 101, Nørhalne 9430 Vadum	245 m²	1,0 km	30-10-2024	3.700.000 kr.	15.102 kr./m²
Gustav Zimmersvej 55, Nørhalne 9430 Vadum	156 m²	327 m	04-09-2025	2.998.000 kr.	19.218 kr./m²
Gartnervænget 30, Nørhalne 9430 Vadum	170 m²	764 m	20-11-2025	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Kærvangen 6, Nørhalne 9430 Vadum	160 m²	597 m	08-10-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Nicolajs Have 18, Nørhalne 9430 Vadum	178 m²	456 m	17-05-2025	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Gustav Zimmersvej 84, Nørhalne 9430 Vadum	179 m²	415 m	25-04-2026	3.400.000 kr.	18.994 kr./m²
Pilgårdsvej 1, Nørhalne 9430 Vadum	170 m²	850 m	12-05-2025	1.642.500 kr.	9.662 kr./m²
Gartnervænget 31, Nørhalne 9430 Vadum	163 m²	828 m	24-06-2025	2.345.000 kr.	14.387 kr./m²
Bøgesvinget 1, Nørhalne 9430 Vadum	170 m²	878 m	17-01-2027	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Bøgesvinget 1, Nørhalne 9430 Vadum	170 m²	878 m	15-06-2026	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu