Baldersbrøndegade 14C, Baldersbrønde

Villa · 157 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 427.500 kr.
Offentlig grundværdi: 427.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.424 kr/m² × 157 m².4.148.568 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.317.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,69 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.317.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2009Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersbrøndegade 3, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	159 m²	188 m	01-05-2024	3.150.000 kr.	19.811 kr./m²
Baldersbrøndegade 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	137 m²	221 m	17-12-2023	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Baldersbrøndegade 2, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	184 m²	185 m	13-11-2024	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Baldersbrøndegade 12B, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	107 m²	26 m	18-05-2025	3.200.000 kr.	29.907 kr./m²
Baldersbrøndegade 8, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	225 m²	81 m	28-11-2023	4.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Lilleager 12, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	160 m²	433 m	01-05-2025	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Lilleager 1, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	155 m²	515 m	17-11-2025	3.960.000 kr.	25.548 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	150 m²	336 m	31-08-2026	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	150 m²	336 m	01-07-2026	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Rafteager 4, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	164 m²	337 m	03-04-2026	4.135.000 kr.	25.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu