Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Baldersvej 10

Villa · 206 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.737 kr/m².1.305.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 8.206 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.871 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.454.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,21 pct. siden jan. 2010
178k639k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20101.200.000 kr.I dag · vores estimat1.454.495 kr.Markedet · 1992596.988 kr.Markedet · 1993375.538 kr.Markedet · 1994649.518 kr.Markedet · 1995770.234 kr.Markedet · 1996741.600 kr.Markedet · 1997723.678 kr.Markedet · 1998606.464 kr.Markedet · 1999895.688 kr.Markedet · 20001.245.270 kr.Markedet · 20011.185.530 kr.Markedet · 2002873.028 kr.Markedet · 20031.207.366 kr.Markedet · 2004849.750 kr.Markedet · 20051.091.800 kr.Markedet · 20061.188.002 kr.Markedet · 20071.186.354 kr.Markedet · 2008976.028 kr.Markedet · 20091.168.226 kr.Markedet · 2010609.142 kr.Markedet · 20111.201.598 kr.Markedet · 20121.169.050 kr.Markedet · 2013785.890 kr.Markedet · 2014828.738 kr.Markedet · 20151.051.630 kr.Markedet · 20161.225.288 kr.Markedet · 2017951.308 kr.Markedet · 2018495.842 kr.Markedet · 20191.218.902 kr.Markedet · 20201.467.750 kr.Markedet · 20211.234.558 kr.Markedet · 20221.595.676 kr.Markedet · 20231.373.814 kr.Markedet · 20241.287.912 kr.Markedet · 20252.020.036 kr.Markedet · 20261.443.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2010 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 8
9870 Sindal		149 m²37 m14-04-20251.245.000 kr.8.356 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²220 m11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Thorsvej 15
9870 Sindal		209 m²305 m18-05-20261.225.000 kr.5.861 kr./m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²343 m26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²294 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²
Hybenvej 6
9870 Sindal		215 m²682 m30-06-2026980.000 kr.4.558 kr./m²
Toftegade 17
9870 Sindal		216 m²752 m21-11-20251.135.000 kr.5.255 kr./m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²235 m25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Valmuevej 12
9870 Sindal		185 m²544 m04-10-20261.035.000 kr.5.595 kr./m²
Nørregade 53
9870 Sindal		218 m²908 m16-08-20241.045.000 kr.4.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden