Menu
For mæglere Log ind
Baldersvej 14B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Baldersvej 14B

Rækkehus · 93 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 371 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Udbydes aktuelt til 1.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.407 kr/m².1.965.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.786.171 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.175.000 kr / Estimat: 1.719.478 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderås 67I
4200 Slagelse		85 m²332 m29-12-20251.695.000 kr.19.941 kr./m²
Sønderås 67F
4200 Slagelse		84 m²328 m27-08-20261.545.000 kr.18.393 kr./m²
Nørreås 55A
4200 Slagelse		102 m²365 m25-11-20252.645.000 kr.25.931 kr./m²
Pantholm 11H
4200 Slagelse		102 m²428 m29-12-20251.875.000 kr.18.382 kr./m²
Pantholm 11F
4200 Slagelse		102 m²438 m14-03-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Pantholm 11E
4200 Slagelse		102 m²442 m15-07-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Pantholm 11B
4200 Slagelse		102 m²456 m11-01-20241.650.000 kr.16.176 kr./m²
Sønderås 1C
4200 Slagelse		81 m²456 m01-04-20251.500.000 kr.18.519 kr./m²
Lysningen 4, Skovsø
4200 Slagelse		99 m²1,0 km15-12-20252.450.000 kr.24.747 kr./m²
Ahornvænget 13, Skovsø
4200 Slagelse		101 m²926 m26-10-20252.695.000 kr.26.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden