Klosterbanken 38, 4200 Slagelse — Villa · 133 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.369 kr/m².2.146.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.242.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1983Ombygning
1975nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterbanken 30 4200 Slagelse	139 m²	79 m	20-11-2024	2.545.000 kr.	18.309 kr./m²
Klosterbanken 54 4200 Slagelse	152 m²	202 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Klosterbanken 35 4200 Slagelse	153 m²	271 m	29-06-2025	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Klosterbanken 37 4200 Slagelse	110 m²	285 m	30-07-2026	2.075.000 kr.	18.864 kr./m²
Klosterbanken 36 4200 Slagelse	97 m²	17 m	29-04-2025	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Klosterbanken 32 4200 Slagelse	97 m²	58 m	05-02-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Klosterbanken 14 4200 Slagelse	89 m²	215 m	28-05-2025	1.540.000 kr.	17.303 kr./m²
Strudsbergsvej 32 4200 Slagelse	132 m²	272 m	26-05-2025	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Ydunsvej 6 4200 Slagelse	132 m²	318 m	29-04-2025	2.275.000 kr.	17.235 kr./m²
Sønderås 14 4200 Slagelse	129 m²	188 m	25-08-2025	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu