Ballegårdsvej 2, Radsted

Villa · 127 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.108 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RadstedMedian pris/m² for villa i Radsted (4990, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 127 m².872.490 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering893.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,02 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 893.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte380.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballegårdsvej 23, Radsted 4990 Sakskøbing	104 m²	204 m	08-06-2026	480.000 kr.	4.615 kr./m²
Solsikkevej 19 4990 Sakskøbing	127 m²	983 m	30-04-2025	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Østervang 6 4990 Sakskøbing	122 m²	822 m	07-08-2025	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Østervang 3 4990 Sakskøbing	122 m²	861 m	13-10-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Irisvej 23 4990 Sakskøbing	121 m²	1,0 km	15-08-2024	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Klintevej 14 4990 Sakskøbing	136 m²	987 m	21-09-2025	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Akacievej 3 4990 Sakskøbing	124 m²	1,4 km	25-09-2025	1.045.000 kr.	8.427 kr./m²
Byvangen 16 4990 Sakskøbing	132 m²	1,3 km	05-12-2023	797.500 kr.	6.042 kr./m²
Møllevænget 11, Radsted 4990 Sakskøbing	136 m²	1,1 km	17-02-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Irisvej 15 4990 Sakskøbing	138 m²	949 m	06-08-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu