Ballekjær 6, 6880 Tarm — Villa · 118 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.178 kr/m².896.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering787.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,95 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2002 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 787.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballekjær 19 6880 Tarm	143 m²	174 m	18-05-2025	1.175.000 kr.	8.217 kr./m²
Ballekjær 4 6880 Tarm	197 m²	22 m	21-01-2025	650.000 kr.	3.299 kr./m²
Gjerager 49 6880 Tarm	120 m²	251 m	20-12-2023	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Møllevej 9 6880 Tarm	119 m²	658 m	24-01-2024	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Vejlevej 9 6880 Tarm	115 m²	927 m	15-01-2024	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Korsvej 10 6880 Tarm	117 m²	1,1 km	08-09-2024	1.140.000 kr.	9.744 kr./m²
Vinkelvej 3 6880 Tarm	109 m²	650 m	14-09-2025	400.000 kr.	3.670 kr./m²
Parkallé 65 6880 Tarm	122 m²	990 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Kirkevej 26 6880 Tarm	119 m²	1,3 km	10-07-2025	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Brogårdsvej 39 6880 Tarm	120 m²	1,3 km	28-12-2023	865.000 kr.	7.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu