Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Ballesvej 14, Sillerslev

Fritidshus · 63 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 4.002 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
4002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
638.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SillerslevMedian pris/m² for fritidshus i Sillerslev (7990, sidste 24 mdr.): 10.644 kr/m² × 63 m².670.572 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering637.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballesvej 5, Sillerslev
7990 Øster Assels		97 m²195 m14-08-20241.775.000 kr.18.299 kr./m²
Ballesvej 19, Sillerslev
7990 Øster Assels		101 m²246 m05-06-20261.075.000 kr.10.644 kr./m²
Kampsvej 7
7990 Øster Assels		63 m²174 m09-07-2026545.000 kr.8.651 kr./m²
Tagensvej 8, Sillerslev
7990 Øster Assels		65 m²195 m29-11-20231.035.000 kr.15.923 kr./m²
Tagensvej 6, Sillerslev
7990 Øster Assels		59 m²261 m14-04-2024675.000 kr.11.441 kr./m²
Gammel Færgevej 109, Sillerslev
7990 Øster Assels		70 m²337 m15-05-20241.165.000 kr.16.643 kr./m²
Hedestien 8, Sillerslev
7990 Øster Assels		71 m²386 m14-05-2024800.000 kr.11.268 kr./m²
Hedestien 9, Sillerslev
7990 Øster Assels		73 m²302 m04-08-2024675.000 kr.9.247 kr./m²
Kroghsvej 6, Sillerslev
7990 Øster Assels		75 m²458 m03-04-2024595.000 kr.7.933 kr./m²
Kampsvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels		77 m²277 m20-04-20261.450.000 kr.18.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden