Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Balslevvej 5, Ejby

Landejendom · 174 m² · bygget 1994

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 40.098 m², 7 værelser, opført i 1994, renoveret i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
40098 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.344 kr/m².6.646.756 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)40098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.047.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+102,39 pct. siden jan. 2016
626k5,0M9,4M13,7M18,1M1993199620012005200820152018202120247. jan. 2016675.500 kr.31. mar. 2020874.500 kr.30. jun. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat4.047.712 kr.Markedet · 19931.540.422 kr.Markedet · 19941.965.852 kr.Markedet · 1995740.718 kr.Markedet · 19963.117.558 kr.Markedet · 19981.341.366 kr.Markedet · 19992.658.546 kr.Markedet · 20012.541.270 kr.Markedet · 2003896.970 kr.Markedet · 2004625.878 kr.Markedet · 20051.007.982 kr.Markedet · 20061.545.816 kr.Markedet · 20071.287.600 kr.Markedet · 20083.731.430 kr.Markedet · 20124.759.770 kr.Markedet · 20143.047.088 kr.Markedet · 20151.728.864 kr.Markedet · 2016795.180 kr.Markedet · 20171.806.120 kr.Markedet · 20182.365.008 kr.Markedet · 20198.248.296 kr.Markedet · 20201.432.716 kr.Markedet · 20211.432.020 kr.Markedet · 20221.985.862 kr.Markedet · 2023987.972 kr.Markedet · 20245.313.264 kr.Markedet · 20253.586.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2016 · Alm. Salg
675.500 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
874.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.047.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2020majEjerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte874.500 kr.
  • 2016jan.Solgt, familiehandel675.500 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²102 m20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog
5592 Ejby		175 m²3,4 km16-01-20248.300.000 kr.47.429 kr./m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke
5592 Ejby		154 m²3,2 km09-12-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²2,2 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²2,9 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²1,8 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Langholmvej 26, Langholm
5592 Ejby		131 m²2,6 km27-02-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²2,7 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²2,8 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²5,2 km08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden