Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Balstrupvej 45

Villa · 105 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.360 kr/m².2.577.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.156.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,24 pct. siden maj 1999
444k937k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 1999869.220 kr.27. dec. 2022775.000 kr.I dag · vores estimat2.156.347 kr.Markedet · 1992535.920 kr.Markedet · 1993488.040 kr.Markedet · 1994549.255 kr.Markedet · 1995497.175 kr.Markedet · 1996470.400 kr.Markedet · 1997609.840 kr.Markedet · 1998845.775 kr.Markedet · 1999899.955 kr.Markedet · 2000749.910 kr.Markedet · 2001939.855 kr.Markedet · 2002849.765 kr.Markedet · 2003976.710 kr.Markedet · 20041.085.385 kr.Markedet · 20051.184.610 kr.Markedet · 20061.338.120 kr.Markedet · 20071.491.000 kr.Markedet · 20081.390.305 kr.Markedet · 20091.341.690 kr.Markedet · 20101.155.000 kr.Markedet · 20111.277.010 kr.Markedet · 20121.166.655 kr.Markedet · 20131.082.760 kr.Markedet · 20141.381.800 kr.Markedet · 20151.330.035 kr.Markedet · 20161.098.510 kr.Markedet · 20171.321.950 kr.Markedet · 20181.485.225 kr.Markedet · 20191.356.285 kr.Markedet · 20201.504.545 kr.Markedet · 20211.750.455 kr.Markedet · 20221.880.025 kr.Markedet · 20231.694.280 kr.Markedet · 20241.757.700 kr.Markedet · 20251.916.670 kr.Markedet · 20262.061.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg
869.220 kr.
27. dec. 2022 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte775.000 kr.
  • 1999majSolgt, alm. frit salg869.220 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balstrupvej 23
4100 Ringsted		105 m²225 m30-09-20252.055.000 kr.19.571 kr./m²
Balstrupvej 5
4100 Ringsted		106 m²348 m06-05-20241.630.000 kr.15.377 kr./m²
Balstrupvej 21
4100 Ringsted		80 m²237 m07-04-20252.095.000 kr.26.188 kr./m²
Balstrupvej 29
4100 Ringsted		135 m²178 m30-11-20263.495.000 kr.25.889 kr./m²
Balstrupvej 29
4100 Ringsted		135 m²178 m20-10-20263.495.000 kr.25.889 kr./m²
Balstrupvej 105B, Balstrup
4100 Ringsted		81 m²844 m26-06-20241.750.000 kr.21.605 kr./m²
Balstrupvej 101B, Balstrup
4100 Ringsted		130 m²798 m26-06-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²
Balstrupvej 114, Balstrup
4100 Ringsted		136 m²936 m06-03-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Balstrupvej 9
4100 Ringsted		146 m²315 m18-11-20253.157.000 kr.21.623 kr./m²
Balstrupvej 150, Balstrup
4100 Ringsted		149 m²1,8 km29-10-20244.200.000 kr.28.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden