Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Balstrupvej 5

Villa · 106 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 457 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.944 kr/m².2.834.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.984.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,75 pct. siden jul. 2024
448k944k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.630.000 kr.I dag · vores estimat1.984.487 kr.Markedet · 1992541.024 kr.Markedet · 1993492.688 kr.Markedet · 1994554.486 kr.Markedet · 1995501.910 kr.Markedet · 1996474.880 kr.Markedet · 1997615.648 kr.Markedet · 1998853.830 kr.Markedet · 1999908.526 kr.Markedet · 2000757.052 kr.Markedet · 2001948.806 kr.Markedet · 2002857.858 kr.Markedet · 2003986.012 kr.Markedet · 20041.095.722 kr.Markedet · 20051.195.892 kr.Markedet · 20061.350.864 kr.Markedet · 20071.505.200 kr.Markedet · 20081.403.546 kr.Markedet · 20091.354.468 kr.Markedet · 20101.166.000 kr.Markedet · 20111.289.172 kr.Markedet · 20121.177.766 kr.Markedet · 20131.093.072 kr.Markedet · 20141.394.960 kr.Markedet · 20151.342.702 kr.Markedet · 20161.108.972 kr.Markedet · 20171.334.540 kr.Markedet · 20181.499.370 kr.Markedet · 20191.369.202 kr.Markedet · 20201.518.874 kr.Markedet · 20211.778.150 kr.Markedet · 20221.897.930 kr.Markedet · 20231.710.416 kr.Markedet · 20241.774.440 kr.Markedet · 20251.934.924 kr.Markedet · 20262.081.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balstrupvej 23
4100 Ringsted		105 m²122 m30-09-20252.055.000 kr.19.571 kr./m²
Balstrupvej 21
4100 Ringsted		80 m²111 m07-04-20252.095.000 kr.26.188 kr./m²
Balstrupvej 29
4100 Ringsted		135 m²170 m30-11-20263.495.000 kr.25.889 kr./m²
Balstrupvej 29
4100 Ringsted		135 m²170 m20-10-20263.495.000 kr.25.889 kr./m²
Balstrupvej 101B, Balstrup
4100 Ringsted		130 m²1,1 km26-06-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²
Balstrupvej 9
4100 Ringsted		146 m²32 m18-11-20253.157.000 kr.21.623 kr./m²
Balstrupvej 105B, Balstrup
4100 Ringsted		81 m²1,2 km26-06-20241.750.000 kr.21.605 kr./m²
Balstrupvej 114, Balstrup
4100 Ringsted		136 m²1,3 km06-03-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Balstrupvej 150, Balstrup
4100 Ringsted		149 m²2,2 km29-10-20244.200.000 kr.28.188 kr./m²
Balstrupvej 111, Balstrup
4100 Ringsted		198 m²1,2 km22-12-20244.200.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden