Bandsbølvej 19, 6893 Hemmet — Villa · 129 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 13.175 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 13175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.417 kr/m².669.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.180.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,77 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, familiehandel240.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	381 m	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Lyngbyvej 8 6893 Hemmet	122 m²	1,1 km	29-01-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Tarmvej 97 6893 Hemmet	95 m²	302 m	08-09-2026	460.000 kr.	4.842 kr./m²
Baunshøjvej 4B 6893 Hemmet	89 m²	69 m	26-06-2025	380.000 kr.	4.270 kr./m²
Baunshøjvej 4A 6893 Hemmet	89 m²	86 m	15-07-2026	250.000 kr.	2.809 kr./m²
Granvej 41 6893 Hemmet	169 m²	212 m	30-05-2024	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Gl. Skolevej 2 6893 Hemmet	90 m²	286 m	04-06-2026	420.000 kr.	4.667 kr./m²
Nørredige 4, Nr Bork 6893 Hemmet	124 m²	3,5 km	02-07-2026	1.095.000 kr.	8.831 kr./m²
Damgårdsvej 3 6893 Hemmet	136 m²	3,9 km	02-07-2026	410.000 kr.	3.015 kr./m²
Lyngbyvej 4 6893 Hemmet	191 m²	643 m	27-04-2025	840.000 kr.	4.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu