Bandsbølvej 27

Villa · 158 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 4.590 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1968. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 4590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.755 kr/m².771.500 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)4590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.016.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,76 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg: 250.000 kr.
16. nov. 2008 · Alm. Salg: 442.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.016.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg442.500 kr.
1993feb.Ejerskifte250.000 kr.
1968Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 41 6893 Hemmet	169 m²	746 m	30-05-2024	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Lyngbyvej 4 6893 Hemmet	191 m²	541 m	27-04-2025	840.000 kr.	4.398 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	817 m	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Lyngbyvej 8 6893 Hemmet	122 m²	991 m	29-01-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Holmvej 1, Nr Bork 6893 Hemmet	160 m²	2,9 km	01-05-2026	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Nørredige 22, Nr Bork 6893 Hemmet	179 m²	3,0 km	09-06-2025	850.000 kr.	4.749 kr./m²
Tarmvej 97 6893 Hemmet	95 m²	918 m	08-09-2026	460.000 kr.	4.842 kr./m²
Baunshøjvej 4B 6893 Hemmet	89 m²	708 m	26-06-2025	380.000 kr.	4.270 kr./m²
Baunshøjvej 4A 6893 Hemmet	89 m²	722 m	15-07-2026	250.000 kr.	2.809 kr./m²
Gl. Skolevej 2 6893 Hemmet	90 m²	832 m	04-06-2026	420.000 kr.	4.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu