Banegaardspladsen 3

Villa · 195 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 408 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.527 kr/m².2.549.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.335.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,57 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2019 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, andet860.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 74C 6230 Rødekro	194 m²	571 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	16.753 kr./m²
Østervang 3 6230 Rødekro	200 m²	466 m	18-03-2024	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Savværksvej 74 6230 Rødekro	187 m²	399 m	19-11-2023	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Nybrovej 14 6230 Rødekro	210 m²	305 m	11-09-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Savværksvej 76 6230 Rødekro	181 m²	362 m	14-08-2024	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Savværksvej 70 6230 Rødekro	183 m²	458 m	06-03-2024	2.825.000 kr.	15.437 kr./m²
Fladhøjparken 95, Rise Mark 6230 Rødekro	186 m²	595 m	26-05-2026	3.995.000 kr.	21.478 kr./m²
Bygmarken 92 6230 Rødekro	188 m²	684 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Jernbanegade 4 6230 Rødekro	172 m²	61 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Østergade 35 6230 Rødekro	180 m²	471 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu