Baneringen 9

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.273 kr/m².3.763.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaneringen gns: 27.703 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.685.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,22 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.685.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1995majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baneringen 7 3660 Stenløse	134 m²	20 m	21-03-2025	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²
Baneringen 20 3660 Stenløse	117 m²	54 m	29-07-2024	2.825.000 kr.	24.145 kr./m²
Baneringen 60 3660 Stenløse	120 m²	463 m	08-12-2025	3.501.000 kr.	29.175 kr./m²
Baneringen 29 3660 Stenløse	145 m²	309 m	26-05-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Vibevej 32 3660 Stenløse	127 m²	285 m	29-02-2024	3.545.000 kr.	27.913 kr./m²
Vagtelvej 4 3660 Stenløse	125 m²	328 m	29-05-2026	4.575.000 kr.	36.600 kr./m²
Høgevej 3 3660 Stenløse	133 m²	158 m	11-03-2024	2.995.000 kr.	22.519 kr./m²
Fluesnappervej 6 3660 Stenløse	126 m²	491 m	17-11-2024	4.750.000 kr.	37.698 kr./m²
Hvedevænget 11 3660 Stenløse	126 m²	539 m	13-02-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Banetoften 1 3660 Stenløse	134 m²	175 m	08-05-2025	3.460.000 kr.	25.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu