Baneskellet 36

Rækkehus · 124 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 297 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2002
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.357.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.682 kr/m².5.988.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaneskellet gns: 51.050 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²-14,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.236.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,29 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
6. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.236.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel3.300.000 kr.
majEjerskifte3.300.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
2002Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baneskellet 34 2950 Vedbæk	119 m²	6 m	26-06-2025	6.075.000 kr.	51.050 kr./m²
Baneskellet 6 2950 Vedbæk	105 m²	108 m	09-06-2024	5.300.000 kr.	50.476 kr./m²
Baneskellet 52 2950 Vedbæk	100 m²	54 m	01-10-2025	5.600.000 kr.	56.000 kr./m²
Ralphs Vænge 59 2950 Vedbæk	124 m²	566 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	49.597 kr./m²
Ralphs Vænge 45 2950 Vedbæk	124 m²	609 m	26-05-2024	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Ralphs Vænge 43 2950 Vedbæk	124 m²	614 m	02-04-2025	6.250.000 kr.	50.403 kr./m²
Ralphs Vænge 13 2950 Vedbæk	122 m²	523 m	25-06-2025	6.345.000 kr.	52.008 kr./m²
Ralphs Vænge 69 2950 Vedbæk	122 m²	540 m	20-12-2023	4.950.000 kr.	40.574 kr./m²
Ralphs Vænge 21 2950 Vedbæk	122 m²	544 m	29-06-2025	6.395.000 kr.	52.418 kr./m²
Ralphs Vænge 19 2950 Vedbæk	122 m²	547 m	19-02-2026	6.825.000 kr.	55.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu