Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Baneskellet 4

Villa · 117 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.454 kr/m².9.476.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.466.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,27 pct. siden apr. 2015
729k2,7M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20154.450.000 kr.I dag · vores estimat8.466.859 kr.Markedet · 1992821.808 kr.Markedet · 1993728.559 kr.Markedet · 1994974.961 kr.Markedet · 19951.504.269 kr.Markedet · 19961.587.105 kr.Markedet · 19971.248.039 kr.Markedet · 19981.218.321 kr.Markedet · 19991.218.672 kr.Markedet · 20001.468.233 kr.Markedet · 20011.467.648 kr.Markedet · 20021.863.342 kr.Markedet · 20032.179.827 kr.Markedet · 20042.189.421 kr.Markedet · 20052.904.525 kr.Markedet · 20063.804.255 kr.Markedet · 20077.855.731 kr.Markedet · 20083.510.000 kr.Markedet · 20092.830.698 kr.Markedet · 20103.436.407 kr.Markedet · 20112.267.109 kr.Markedet · 20122.458.404 kr.Markedet · 20132.857.023 kr.Markedet · 20143.819.465 kr.Markedet · 20153.436.407 kr.Markedet · 20163.571.191 kr.Markedet · 20174.153.500 kr.Markedet · 20183.620.331 kr.Markedet · 20194.709.367 kr.Markedet · 20204.628.403 kr.Markedet · 20215.431.491 kr.Markedet · 20225.814.432 kr.Markedet · 20235.094.648 kr.Markedet · 20245.479.461 kr.Markedet · 20256.164.613 kr.Markedet · 20267.454.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.466.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²219 m06-04-202611.900.000 kr.68.786 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²219 m22-04-20249.850.000 kr.56.936 kr./m²
Larsensvej 15
2950 Vedbæk		121 m²308 m22-09-202510.500.000 kr.86.777 kr./m²
Olgasvej 4
2950 Vedbæk		125 m²86 m22-06-20259.300.000 kr.74.400 kr./m²
Vedbæk Strandvej 431
2950 Vedbæk		126 m²211 m17-06-202611.500.000 kr.91.270 kr./m²
Holmevej 8A
2950 Vedbæk		125 m²634 m22-09-20258.400.000 kr.67.200 kr./m²
Henrikshave 16
2950 Vedbæk		113 m²999 m04-03-20267.200.000 kr.63.717 kr./m²
Fagerbo 7
2950 Vedbæk		122 m²1,2 km15-07-20268.250.000 kr.67.623 kr./m²
Ellesøpark 33
2950 Vedbæk		129 m²742 m16-10-20257.510.000 kr.58.217 kr./m²
Ellesøpark 36
2950 Vedbæk		130 m²817 m11-07-202510.350.000 kr.79.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden