Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Baneskellet 40

Villa · 202 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.526.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.621 kr/m².13.370.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1923-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering14.737.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,14 pct. siden jun. 2019
1,3M4,6M8,0M11,4M14,7M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20196.850.000 kr.30. jun. 20206.850.000 kr.I dag · vores estimat14.737.143 kr.Markedet · 19921.418.848 kr.Markedet · 19931.257.854 kr.Markedet · 19941.683.266 kr.Markedet · 19952.597.114 kr.Markedet · 19962.740.130 kr.Markedet · 19972.154.734 kr.Markedet · 19982.103.426 kr.Markedet · 19992.104.032 kr.Markedet · 20002.534.898 kr.Markedet · 20012.533.888 kr.Markedet · 20023.217.052 kr.Markedet · 20033.763.462 kr.Markedet · 20043.780.026 kr.Markedet · 20055.014.650 kr.Markedet · 20066.568.030 kr.Markedet · 200713.562.886 kr.Markedet · 20086.060.000 kr.Markedet · 20094.887.188 kr.Markedet · 20105.932.942 kr.Markedet · 20113.914.154 kr.Markedet · 20124.244.424 kr.Markedet · 20134.932.638 kr.Markedet · 20146.594.290 kr.Markedet · 20155.932.942 kr.Markedet · 20166.165.646 kr.Markedet · 20177.171.000 kr.Markedet · 20186.250.486 kr.Markedet · 20198.130.702 kr.Markedet · 20207.740.640 kr.Markedet · 20219.377.446 kr.Markedet · 202210.038.592 kr.Markedet · 20238.795.888 kr.Markedet · 20249.460.266 kr.Markedet · 202510.643.178 kr.Markedet · 202612.870.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2019 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
14.737.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte6.850.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²81 m06-04-202611.900.000 kr.68.786 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²81 m22-04-20249.850.000 kr.56.936 kr./m²
Vedbæk Strandvej 433A
2950 Vedbæk		188 m²233 m08-06-202415.500.000 kr.82.447 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501
2950 Vedbæk		200 m²708 m14-05-202415.700.000 kr.78.500 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²653 m26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²
Hotelstien 8
2950 Vedbæk		189 m²582 m08-09-202615.050.000 kr.79.630 kr./m²
Larsensvej 10B
2950 Vedbæk		180 m²402 m10-06-20248.650.000 kr.48.056 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²191 m06-03-202611.900.000 kr.50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²191 m16-11-202313.300.000 kr.56.838 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød
2950 Vedbæk		203 m²1,4 km01-05-202512.355.000 kr.60.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden