Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Banestrøget 23, 1. 2, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 1995. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
7126 m²
Bebygget areal
1912 m²
Erhvervsareal
5730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.477 kr/m².2.870.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanestrøget gns: 27.579 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.503 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.130.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,43 pct. siden jan. 2025
518k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat3.130.356 kr.Markedet · 1992724.086 kr.Markedet · 1993695.148 kr.Markedet · 1994518.340 kr.Markedet · 1995595.084 kr.Markedet · 1996536.254 kr.Markedet · 1997708.928 kr.Markedet · 1998742.000 kr.Markedet · 1999903.756 kr.Markedet · 20001.082.790 kr.Markedet · 20011.115.014 kr.Markedet · 20021.258.644 kr.Markedet · 20031.400.684 kr.Markedet · 20041.599.328 kr.Markedet · 20051.567.316 kr.Markedet · 20062.246.670 kr.Markedet · 20072.156.358 kr.Markedet · 20082.044.316 kr.Markedet · 20091.362.842 kr.Markedet · 20101.046.220 kr.Markedet · 20111.744.336 kr.Markedet · 20121.361.146 kr.Markedet · 20131.205.750 kr.Markedet · 20141.347.684 kr.Markedet · 20151.514.316 kr.Markedet · 20161.650.950 kr.Markedet · 20172.087.140 kr.Markedet · 20182.229.604 kr.Markedet · 20192.408.214 kr.Markedet · 20202.624.348 kr.Markedet · 20212.597.954 kr.Markedet · 20222.881.928 kr.Markedet · 20232.603.466 kr.Markedet · 20242.829.564 kr.Markedet · 20252.581.736 kr.Markedet · 20263.233.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.130.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banestrøget 27, 2. th.
2630 Taastrup
106 m²39 m29-05-20263.360.000 kr.31.698 kr./m²
Banestrøget 27, 1. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup
106 m²39 m22-05-20253.025.000 kr.28.538 kr./m²
Banestrøget 23, 2. 17, Høje Taastrup
2630 Taastrup
105 m²0 m12-11-20252.999.999 kr.28.571 kr./m²
Banestrøget 25, st. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup
100 m²29 m14-04-20252.900.000 kr.29.000 kr./m²
Banestrøget 27, st. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup
100 m²39 m01-10-20243.025.000 kr.30.250 kr./m²
Banestrøget 25, st. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup
95 m²29 m05-05-20252.800.000 kr.29.474 kr./m²
Banestrøget 25, 1. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup
95 m²29 m13-11-20232.620.000 kr.27.579 kr./m²
Banestrøget 29, st. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup
95 m²57 m03-04-20242.995.000 kr.31.526 kr./m²
Banestrøget 27, st. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup
92 m²39 m14-12-20252.960.000 kr.32.174 kr./m²
Banestrøget 23, 1. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
78 m²0 m13-11-20252.025.000 kr.25.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden