Prisvurdering · 2630 Taastrup

Spaden D 2, st. 3, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 5267 m²
Bebygget areal: 1227 m²
Udestue: 215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i st. 3Median pris/m² for ejerlejlighed i st. 3 (2630, sidste 24 mdr.): 28.070 kr/m² × 58 m².1.628.060 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.670.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,15 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2004Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spaden D 1, 2. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	17 m	05-11-2025	1.595.000 kr.	27.982 kr./m²
Spaden D 1, 1. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	17 m	16-07-2024	1.400.000 kr.	24.561 kr./m²
Spaden D 4, 2. 1. 2630 Taastrup	57 m²	36 m	17-06-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Spaden D 4, 2. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	36 m	17-06-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Spaden D 1, 3. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	35 m²	17 m	11-05-2026	995.000 kr.	28.429 kr./m²
Spaden D 2, st. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	85 m²	0 m	08-02-2024	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Spaden D 3, 3. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	98 m²	18 m	11-08-2025	2.249.000 kr.	22.949 kr./m²
Spaden D 2, 3. 3, Høje Taastrup 2630 Taastrup	99 m²	0 m	10-12-2023	2.040.000 kr.	20.606 kr./m²
Spaden D 4, 3. 3, Høje Taastrup 2630 Taastrup	99 m²	36 m	20-09-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Spaden D 2, 2. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	0 m	24-07-2025	2.395.000 kr.	20.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu