Menu
For mæglere Log ind
Banetoften 26
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Banetoften 26

Villa · 160 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.704 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.128 kr/m².1.787.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanetoften gns: 11.224 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.943.956 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.048.426 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975Bygget
  • 1973sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banetoften 44
7500 Holstebro		155 m²194 m14-11-20231.630.000 kr.10.516 kr./m²
Banetoften 46
7500 Holstebro		176 m²205 m29-11-20232.100.000 kr.11.932 kr./m²
Ægirsvej 28
7500 Holstebro		156 m²96 m11-04-20242.370.000 kr.15.192 kr./m²
Ægirsvej 24
7500 Holstebro		170 m²77 m03-02-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Heimdalsvej 38
7500 Holstebro		154 m²307 m05-02-20241.250.000 kr.8.117 kr./m²
Heimdalsvej 9
7500 Holstebro		168 m²211 m05-12-20231.350.000 kr.8.036 kr./m²
Majsvænget 9
7500 Holstebro		168 m²212 m29-07-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²
Vølundsvej 99
7500 Holstebro		162 m²560 m11-03-20261.725.000 kr.10.648 kr./m²
Vølundsvej 11
7500 Holstebro		150 m²161 m28-09-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Hirsevænget 11
7500 Holstebro		153 m²416 m24-06-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden