Prisvurdering · 7323 Give

Banevænget 29, Kollemorten

Villa · 132 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KollemortenMedian pris/m² for villa i Kollemorten (7323, sidste 24 mdr.): 9.648 kr/m² × 132 m².1.273.536 kr.
2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 181% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.199.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2020jun.Ejerskifte425.000 kr.
1979Ombygning
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 236, Kollemorten 7323 Give	141 m²	448 m	05-05-2025	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Smedevænget 25, Kollemorten 7323 Give	112 m²	182 m	31-03-2025	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Smedevænget 27, Kollemorten 7323 Give	171 m²	218 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Smedevænget 17, Kollemorten 7323 Give	178 m²	225 m	18-04-2026	2.275.000 kr.	12.781 kr./m²
Sejrupvej 71, Oksenbjerge 7323 Give	141 m²	2,9 km	19-12-2024	1.265.000 kr.	8.972 kr./m²
Hærvejen 216, Kollemorten 7323 Give	182 m²	791 m	27-01-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Grødevej 3, Vonge Mark 7323 Give	171 m²	1,5 km	19-07-2026	2.125.000 kr.	12.427 kr./m²
Hærvejen 210, Sdr. Kollemorten 7323 Give	186 m²	1,0 km	30-10-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Hærvejen 290, Kollemorten 7323 Give	206 m²	282 m	25-02-2024	1.700.000 kr.	8.252 kr./m²
Hærvejen 289B, Kollemorten 7323 Give	210 m²	242 m	24-09-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu