Vinkelvej 3, 7323 Give — Villa · 160 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.738 kr/m².1.995.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 9.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.799 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.016.770 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.994.277 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 2 7323 Give	130 m²	35 m	21-05-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Hasselvej 4 7323 Give	160 m²	248 m	20-05-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Hasselvej 3 7323 Give	156 m²	235 m	07-08-2024	1.730.000 kr.	11.090 kr./m²
Agervang 8 7323 Give	159 m²	444 m	17-09-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Agerbølvej 7 7323 Give	168 m²	232 m	21-08-2026	1.645.000 kr.	9.792 kr./m²
Poppelvej 4 7323 Give	168 m²	291 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Agerbølparken 27 7323 Give	156 m²	634 m	14-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Kildeparken 41 7323 Give	146 m²	235 m	25-08-2024	1.390.000 kr.	9.521 kr./m²
Agervang 11 7323 Give	150 m²	449 m	26-05-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Hestehaven 9 7323 Give	163 m²	886 m	07-04-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu