Banevænget 3, Holme-Olstrup

Villa · 113 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 113 m².1.478.153 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.346.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,30 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 553.589 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte553.589 kr.
1998sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 8, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	117 m²	240 m	15-08-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Lodkrog 3, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	110 m²	502 m	18-03-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Løgvej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	108 m²	424 m	02-04-2025	1.430.000 kr.	13.241 kr./m²
Stationsvej 31, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	122 m²	282 m	27-06-2024	1.285.000 kr.	10.533 kr./m²
Møllegårdsvej 4H, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	104 m²	317 m	22-10-2024	1.455.000 kr.	13.990 kr./m²
Holmevænget 5, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	122 m²	365 m	03-04-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Petersmindevej 23, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	426 m	18-04-2024	1.560.000 kr.	12.581 kr./m²
Petersmindevej 17, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	440 m	04-09-2024	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Lodkrog 9, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	102 m²	451 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Petersmindevej 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	512 m	15-11-2023	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu