Prisvurdering · 7160 Tørring

Banevænget 5, Ølholm

Villa · 179 m² · bygget 1894

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.914 m², 9 værelser, opført i 1894, renoveret i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.667 kr/m² × 179 m².1.551.393 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.476.938 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.951.600 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,29 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.030.744 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2003mar.Solgt, alm. frit salg1.030.744 kr.
1978dec.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 14, Ølholm 7160 Tørring	182 m²	373 m	29-10-2026	800.000 kr.	4.396 kr./m²
Østervang 6, Ølholm 7160 Tørring	184 m²	501 m	05-11-2024	1.250.000 kr.	6.793 kr./m²
Købmagergade 6, Ølholm 7160 Tørring	196 m²	337 m	22-09-2024	960.000 kr.	4.898 kr./m²
Guldager 12, Ølholm 7160 Tørring	183 m²	954 m	01-04-2026	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Søndervang 5, Ølholm 7160 Tørring	159 m²	406 m	13-11-2024	1.660.000 kr.	10.440 kr./m²
Skolevej 56, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	735 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Skolevej 70, Ølholm 7160 Tørring	191 m²	911 m	05-05-2025	1.495.000 kr.	7.827 kr./m²
Skolevej 68, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	886 m	16-06-2024	1.075.000 kr.	5.570 kr./m²
Ølholm Bygade 47, Ølholm 7160 Tørring	158 m²	584 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	9.810 kr./m²
Skolevej 66, Ølholm 7160 Tørring	164 m²	866 m	24-04-2024	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu