Banevænget 53, 5750 Ringe — Villa · 166 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.575 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.420 kr/m².1.744.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanevænget gns: 8.621 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-34,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.739.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,95 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerskifte
2012sep.Solgt på tvangsauktion1.850.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 21 5750 Ringe	145 m²	219 m	15-05-2026	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Banevænget 4 5750 Ringe	121 m²	311 m	16-10-2025	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Banevænget 39 5750 Ringe	110 m²	130 m	13-12-2023	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Banevænget 14 5750 Ringe	226 m²	172 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	145 m	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Stubhøjvej 3 5750 Ringe	169 m²	77 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Rundtoften 11 5750 Ringe	164 m²	496 m	15-01-2024	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	174 m	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	531 m	14-06-2026	2.225.000 kr.	13.735 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	531 m	14-11-2023	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu