Menu
For mæglere Log ind
Banevænget 9
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Banevænget 9

Villa · 117 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 445 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1995. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.540 kr/m².5.708.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBanevænget gns: 53.218 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.043.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,76 pct. siden jun. 2005
532k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20052.725.000 kr.I dag · vores estimat6.043.016 kr.Markedet · 1992821.106 kr.Markedet · 1993532.467 kr.Markedet · 1994767.052 kr.Markedet · 1995765.648 kr.Markedet · 1996778.401 kr.Markedet · 1997926.055 kr.Markedet · 19981.228.968 kr.Markedet · 19991.294.605 kr.Markedet · 20001.493.739 kr.Markedet · 20011.545.102 kr.Markedet · 20021.552.590 kr.Markedet · 20031.435.473 kr.Markedet · 20041.652.859 kr.Markedet · 20051.898.793 kr.Markedet · 20062.380.833 kr.Markedet · 20072.765.997 kr.Markedet · 20082.753.478 kr.Markedet · 20091.915.524 kr.Markedet · 20101.848.015 kr.Markedet · 20112.034.864 kr.Markedet · 20121.715.571 kr.Markedet · 20131.850.823 kr.Markedet · 20142.228.616 kr.Markedet · 20152.606.877 kr.Markedet · 20163.203.811 kr.Markedet · 20173.021.174 kr.Markedet · 20183.017.079 kr.Markedet · 20193.234.699 kr.Markedet · 20203.380.364 kr.Markedet · 20214.049.955 kr.Markedet · 20224.368.078 kr.Markedet · 20233.667.833 kr.Markedet · 20244.090.554 kr.Markedet · 20254.442.490 kr.Markedet · 20264.614.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.043.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²24 m26-06-20265.950.000 kr.58.911 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²24 m14-08-20255.375.000 kr.53.218 kr./m²
Banevænget 4
2770 Kastrup		100 m²52 m19-10-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²668 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Rich. Granholms Alle 1
2770 Kastrup		116 m²726 m16-02-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
Nyvang Alle 7
2770 Kastrup		118 m²835 m09-03-20245.400.000 kr.45.763 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²128 m31-05-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²128 m29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Johan Ekmans Alle 7
2770 Kastrup		114 m²795 m22-07-20254.690.000 kr.41.140 kr./m²
Kastruplundgade 57
2770 Kastrup		122 m²764 m30-01-20254.319.000 kr.35.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden