Banevænget 9, 4930 Maribo — Rækkehus · 36 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 36 m², grund på 799 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Erhvervsareal: 184 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 36.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.914 kr/m².747.857 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering506.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,21 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 506.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørresøgade 11 4930 Maribo	55 m²	1,1 km	28-02-2024	650.000 kr.	11.818 kr./m²
Kirstinelundsparken 15 4930 Maribo	59 m²	517 m	30-04-2026	765.000 kr.	12.966 kr./m²
Kirstinelundsparken 17 4930 Maribo	59 m²	520 m	12-03-2024	805.000 kr.	13.644 kr./m²
Kirstinelundsparken 5 4930 Maribo	59 m²	556 m	18-03-2024	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Lunddahls Vænge 9 4930 Maribo	70 m²	882 m	02-02-2025	850.000 kr.	12.143 kr./m²
Museumsgade 44 4930 Maribo	72 m²	716 m	11-10-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Nørresøgade 8 4930 Maribo	72 m²	1,1 km	30-11-2026	685.000 kr.	9.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu