Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Banevej 3

Villa · 200 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 685 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.783 kr/m².5.726.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBanevej gns: 28.942 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.189.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,56 pct. siden nov. 2019
345k1,9M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20193.300.000 kr.I dag · vores estimat6.189.464 kr.Markedet · 19921.022.400 kr.Markedet · 1993776.600 kr.Markedet · 19941.302.800 kr.Markedet · 1995728.400 kr.Markedet · 1996394.800 kr.Markedet · 19971.403.000 kr.Markedet · 19981.550.400 kr.Markedet · 19991.664.800 kr.Markedet · 20001.929.200 kr.Markedet · 20012.041.600 kr.Markedet · 2002609.600 kr.Markedet · 20031.937.800 kr.Markedet · 20041.922.400 kr.Markedet · 20052.511.400 kr.Markedet · 20061.947.600 kr.Markedet · 20071.483.200 kr.Markedet · 20081.265.200 kr.Markedet · 20092.556.800 kr.Markedet · 20102.619.000 kr.Markedet · 20113.060.600 kr.Markedet · 20122.094.400 kr.Markedet · 20133.761.600 kr.Markedet · 20143.759.200 kr.Markedet · 20151.335.000 kr.Markedet · 20163.686.600 kr.Markedet · 20173.510.200 kr.Markedet · 20184.071.400 kr.Markedet · 20194.640.000 kr.Markedet · 20205.137.800 kr.Markedet · 20214.833.400 kr.Markedet · 20225.148.400 kr.Markedet · 20235.559.200 kr.Markedet · 20244.243.600 kr.Markedet · 20255.769.200 kr.Markedet · 20264.960.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.189.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 3
8320 Mårslet		200 m²285 m02-03-20257.575.000 kr.37.875 kr./m²
Gyldenkronesvej 30
8320 Mårslet		204 m²553 m12-11-20255.625.000 kr.27.574 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²414 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Mustrupvej 179
8320 Mårslet		201 m²770 m01-02-20256.345.000 kr.31.567 kr./m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²366 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²
Damgårdstoften 90
8320 Mårslet		201 m²897 m05-05-20266.523.000 kr.32.453 kr./m²
Hørretløkken 235
8320 Mårslet		208 m²656 m04-03-20255.250.000 kr.25.240 kr./m²
Hørretløkken 36
8320 Mårslet		196 m²818 m06-02-20246.100.000 kr.31.122 kr./m²
Hørretløkken 329
8320 Mårslet		191 m²745 m13-08-20245.250.000 kr.27.487 kr./m²
Præstegårdsvej 73
8320 Mårslet		214 m²587 m26-02-20244.400.000 kr.20.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden