Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Banevej 5A

Rækkehus · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.562 kr/m².9.662.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanevej gns: 64.752 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.512 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.546.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,08 pct. siden mar. 2023
971k3,6M6,2M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20238.500.000 kr.I dag · vores estimat10.546.667 kr.Markedet · 19921.341.750 kr.Markedet · 19931.176.500 kr.Markedet · 19941.373.875 kr.Markedet · 19952.018.500 kr.Markedet · 19961.816.375 kr.Markedet · 19972.431.125 kr.Markedet · 19982.326.250 kr.Markedet · 19992.313.750 kr.Markedet · 20002.846.875 kr.Markedet · 20012.741.500 kr.Markedet · 20023.472.625 kr.Markedet · 20032.769.875 kr.Markedet · 20043.082.250 kr.Markedet · 20053.883.875 kr.Markedet · 20066.127.625 kr.Markedet · 20076.503.750 kr.Markedet · 20084.873.625 kr.Markedet · 20093.982.875 kr.Markedet · 20104.910.750 kr.Markedet · 20114.446.250 kr.Markedet · 20124.133.000 kr.Markedet · 20135.691.000 kr.Markedet · 20145.741.250 kr.Markedet · 20155.339.500 kr.Markedet · 20167.097.250 kr.Markedet · 20176.327.875 kr.Markedet · 20185.892.875 kr.Markedet · 20197.872.125 kr.Markedet · 20206.591.375 kr.Markedet · 20218.129.375 kr.Markedet · 20229.239.500 kr.Markedet · 20238.981.875 kr.Markedet · 20248.423.875 kr.Markedet · 20259.301.500 kr.Markedet · 20268.606.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.546.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²89 m31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²54 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²70 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²856 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²856 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²405 m22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 5B
2920 Charlottenlund		122 m²1,2 km07-06-20248.600.000 kr.70.492 kr./m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²1,2 km31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²1,2 km05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²1,2 km15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden