Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Banevej 8

Rækkehus · 148 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 277 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.212 kr/m².12.058.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanevej gns: 64.752 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.512 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.205.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,95 pct. siden feb. 2021
1,1M4,2M7,3M10,4M13,5M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20219.500.000 kr.I dag · vores estimat11.205.409 kr.Markedet · 19921.588.632 kr.Markedet · 19931.392.976 kr.Markedet · 19941.626.668 kr.Markedet · 19952.389.904 kr.Markedet · 19962.150.588 kr.Markedet · 19972.878.452 kr.Markedet · 19982.754.280 kr.Markedet · 19992.739.480 kr.Markedet · 20003.370.700 kr.Markedet · 20013.245.936 kr.Markedet · 20024.111.588 kr.Markedet · 20033.279.532 kr.Markedet · 20043.649.384 kr.Markedet · 20054.598.508 kr.Markedet · 20067.255.108 kr.Markedet · 20077.700.440 kr.Markedet · 20085.770.372 kr.Markedet · 20094.715.724 kr.Markedet · 20105.814.328 kr.Markedet · 20115.264.360 kr.Markedet · 20124.893.472 kr.Markedet · 20136.738.144 kr.Markedet · 20146.797.640 kr.Markedet · 20156.321.968 kr.Markedet · 20168.403.144 kr.Markedet · 20177.492.204 kr.Markedet · 20186.977.164 kr.Markedet · 20199.320.596 kr.Markedet · 20207.804.188 kr.Markedet · 20219.625.180 kr.Markedet · 202210.939.568 kr.Markedet · 202310.634.540 kr.Markedet · 20249.973.868 kr.Markedet · 202511.012.976 kr.Markedet · 202610.190.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2021 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.205.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²46 m31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²527 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²534 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²452 m22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²17 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²603 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²609 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²40 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²484 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Øresundshøj 2C
2920 Charlottenlund		154 m²1,0 km21-04-202415.250.000 kr.99.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden